春风和煦的季节，走进上海金山区朱泾镇新泾村，“一农5组”的5幢农家房屋白墙黛瓦，植物小景点缀一新，更添江南韵味。

这些农宅里的闲置房间，已被租赁并改造成田园民宿，形成“田园+乐园+家园”的乡村休闲生活社区。

在新泾村，村民庄小弟家是两层各3间的房屋，平日他和老伴两人居住，家中有多间闲置房间。现在，闲置房间出租用作民宿后，庄小弟算了一笔账：“我每月养老金1200元，家里的田地每年有3500元的流转费，接下来每月还将有2800元的闲置房间出租的租金可收，这样一年的收入也就多了不少。”他对此感到很满意。

此次新泾村打造的是田园综合体项目，利用农村闲置资源，按照农村土地的“三权分置”政策，对村民空置的现住房进行翻新，前期计划打造具有特色风情的民宿与康养社区，并逐步导入文创、亲子娱乐等业态，探索“田园+乐园+家园”乡村休闲旅游新路，推动乡村一二三产业的融合发展。